Slide
Slide
Slide
Hitachi_AI_HCI
Hitachi_HCI
HCI
previous arrow
next arrow

WeWork LKF Tower落戶金融核心地區

WeWork
WeWork創新空間的標誌性設計,LKF Tower亦開拓了上落樓梯,以增加會員的互動性

WeWork進駐香港第八個創新空間LKF Tower正式開幕,這是WeWork首次落戶香港金融核心地段,亦為首次包攬全幢辦公樓層,佔地十七層,設有一千張辦公桌,這個創新空間的建築設計風格獨特,加入了導演王家衛的電影場景元素,令空間更具本地文化氣息。

發言人表示,為保持會員與煩囂的蘭桂芳保持隔離,室內的建築設計力求保持空間平靜柔和的感覺,採取幾何形狀的木板和書架,營造了這個創新空間的和諧感,二十九及三十樓以樓梯相連,並以自然光線照亮這個社區樓層,讓會員可以在活力和朝氣環境下,進行交流會面,以及舉辦各種活動。

wework2
本地化設計元素,以不同霓虹光管反映本地的特色和風格

利用建築激發創新思維是WeWork的特色,創新空間內的所有藝術作品,皆以「活在當下」為主題,向會員傳遞一份隨性、即興及直覺感受。LKF Tower的設計細節著重帶出城市氣氛,茶水間的地板和不同角落,選用了顏色柔和的瓷磚,位於大堂的社區接待處以混凝土製成,與明亮的金屬背景相映成趣。除了環境因素之外,WeWork另一個主題就是建立地區社群,繼而以當地為據點,向鄰近區域輻射出去。香港是大灣區的前哨站,隨著這個發展潛力優厚的區域不斷增長,位於香港核心區,交通又方便接連高鐵香港站、國際機場的位置,LKF Tower別具大灣區概念。

wework3
WeWork位於中環金融區核心, WeWork紐約亦快將超越摩根大通,成為當地金融區最大租戶。

據悉WeWork於2019年進一步拓展新的受務點,包括為ICC國際金融機構提供量身訂造的企業空間,與此同時,亦會進軍廣州、武漢、西安、南京、蘇州、天津、重慶、台北等地區,建立更強大的大中華市場版圖。WeWork亞洲副主席李愷先表示︰「在過去兩年間,見證愈來愈多會員在不同市場拓展,WeWork將繼續大力支持初創企業、中小企,以至大型企業,促進他們在WeWork之內,以及全球創新人才互相交流合作,讓他們可以在粵港澳大灣區、全球市場取得商機。」

今年10月發布一份關於WeWork倫敦經濟影響評估報告,近八成在當地的WeWork會員的生產力有所提升,以一間四人公司為例,平均成本可削減高達38%,而會員的收入平均增加34%,並在加入WeWork之後,增聘5.8名員工。

wework4
WeWork亞洲副主席李愷先說,2109年繼續積極擴展香港業務。

今年11月,WeWork再獲Softbank融資30億美元,估值升至420億美元,令WeWork成為全球估值最高的初創之一。Softbank會在明年1月再注資15億美元,然後再於4月入股另外15億美元,每股作價110美元。目前WeWork估值已超越大部分美國獨角獸,包括了Airbnb和SpaceX,市值甚至超過了福特汽車,僅次於Uber。

今年首9個月,WeWork收入約12億美元,比去年同期增長兩倍,但由於擴張速度驚人,如果計算企業營運當前速度,推估未來一段時間的表現的收入運轉率(Run rate),WeWork首9個月Run rate達到了18億美元,全年預計達21億美元,但首9個月淨虧損亦同時擴大了4倍,接近12億美元,全年淨虧損可能達17億美元。

WeWork不少租戶均為大企業,約兩成半企業總人數超過1000人,估計收入相當穩定,連匯豐銀行亦是本港租戶之一。在紐約,WeWork亦快將超越摩根大通,成為金融區最大租戶。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *